Laudo vencido de SPDA: o que pode acontecer e como resolver

Quando a validade do papel compromete toda a proteção

O laudo de SPDA é um documento técnico que comprova que o sistema de proteção contra descargas atmosféricas foi devidamente inspecionado, está funcionando corretamente e segue todas as exigências da norma NBR 5419. Ele deve ser assinado por profissional habilitado e vir acompanhado da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).

Mas o que muita gente não percebe é que esse laudo tem prazo de validade. E quando vence, a edificação deixa de estar legalmente protegida — mesmo que o sistema físico de para-raios ainda esteja instalado.

O problema é que um laudo vencido pode gerar consequências sérias: problemas em fiscalizações, recusa de seguros, responsabilização em caso de acidentes e até autuações por negligência. Além disso, é um forte indicativo de que o sistema pode não ter sido verificado há muito tempo — o que representa risco real de falha.

A seguir, entenda por que o laudo técnico é indispensável, quais prazos devem ser observados, o que acontece se ele estiver vencido e como resolver essa situação da maneira mais segura e eficaz.

Para que serve o laudo de SPDA?

O laudo técnico de SPDA tem quatro finalidades principais:

1. Comprovar que o sistema está funcionando conforme a NBR 5419;
2. Evitar responsabilização civil em caso de danos por raios;
3. Regularizar a edificação junto a órgãos fiscalizadores (como Corpo de Bombeiros e Prefeitura);
4. Atender exigências de seguradoras em caso de sinistro ou vistoria.

Sem o laudo, não há garantia de que o sistema está operando corretamente — e a proteção pode ser apenas aparente.

Qual é o prazo de validade do laudo?

A validade do laudo técnico varia de acordo com o tipo de edificação e o risco envolvido. De forma geral:

• 3 anos para edificações comuns de baixa circulação;
• 1 ano para locais com grande fluxo de pessoas (escolas, clínicas, empresas);
• 6 meses para áreas críticas (hospitais, indústrias, data centers).

Além desses prazos, o laudo perde a validade sempre que há alterações na estrutura da edificação, como:

• Reformas no telhado;
• Instalação de antenas, painéis solares ou reservatórios;
• Troca de cabeamentos ou dispositivos do SPDA;
• Mudança no tipo de solo ou no sistema de aterramento.

Nestes casos, uma nova vistoria deve ser realizada, mesmo antes do prazo original vencer.

Quais os riscos de operar com laudo vencido?

1. Risco jurídico: Se um raio causar danos materiais ou pessoais, e a edificação não tiver laudo atualizado, o responsável legal pode ser responsabilizado por omissão ou negligência.
2. Risco em fiscalizações: O laudo atualizado é exigido por órgãos como Corpo de Bombeiros, seguradoras, prefeituras e condomínios. Sem ele, há risco de multa, interdição ou exigência de correções emergenciais.
3. Risco técnico real: Um laudo vencido pode significar que o sistema não foi vistoriado há anos. Isso abre margem para falhas ocultas, conexões oxidadas, cabos rompidos ou aterramento comprometido — e tudo isso pode passar despercebido até que o sistema falhe no momento mais crítico.

Como resolver o problema de laudo vencido?

A solução é simples: agendar uma nova vistoria técnica com emissão de laudo e ART atualizados. O processo inclui:

• Verificação física dos componentes do SPDA;
• Testes de continuidade e medição de aterramento;
• Avaliação de riscos segundo a NBR 5419;
• Análise de mudanças na estrutura do imóvel;
• Emissão de laudo técnico assinado por engenheiro registrado no CREA;
• Geração da nova ART.

Esse laudo tem validade legal e é aceito em auditorias, fiscalizações, seguros e processos judiciais.

O que fazer até o novo laudo ficar pronto?

Caso esteja operando com laudo vencido e ainda não tenha feito a nova vistoria, algumas ações imediatas ajudam a reduzir os riscos enquanto o processo é providenciado:

• Evitar aglomerações ou eventos em locais que dependam da proteção do SPDA;
• Checar visualmente o sistema em busca de sinais de dano (cabos soltos, ferrugem, peças quebradas);
• Evitar uso excessivo de equipamentos eletrônicos em dias de tempestade;
• Não realizar intervenções ou obras no telhado sem assistência técnica.

Mas atenção: essas são medidas temporárias. Nenhuma substitui a necessidade de atualização técnica formal.

Como a Instalapar pode ajudar

A Instalapar é especializada na emissão de laudos técnicos de SPDA com toda a documentação exigida por lei. O atendimento é realizado por engenheiros experientes, com ART registrada e total conformidade com a NBR 5419.

Além disso, a empresa realiza:

• Medição de resistência de aterramento;
• Correções e manutenções nos sistemas;
• Atualização de projetos antigos;
• Inspeções emergenciais;
• Atendimento rápido e suporte em Curitiba e região.

Se o laudo está vencido ou vencendo, a Instalapar pode resolver isso de forma segura, documentada e dentro da norma.